Spacious 4-Bedroom Apartment in Platy Aglantzia
Near Athalassa Forest Park & the French-Cypriot School
📐 154 sqm Internal Area | 17 sqm Covered Verandas

📍 Prime Residential Location
Located in the highly sought-after area of Platy Aglantzia, this spacious apartment combines excellent accessibility with a peaceful family-oriented environment.
• Immediate access to the Nicosia – Limassol highway
• Only minutes from the Mall of Cyprus and IKEA
• Close to hospitals, supermarkets, schools, universities, cafes, restaurants, and everyday amenities
• Easy access to Nicosia city centre and surrounding areas
• Walking distance or short drive to Athalassa National Forest Park — the largest green park area in Nicosia, ideal for walking, cycling, sports, and family activities
• Near the French-Cypriot School and other reputable educational institutions
An excellent location for families and professionals seeking comfort, convenience, and qual-ity of life.

🏢 Building Overview
• Spacious 1st-floor apartment in a small residential building of only 4 units
• Two apartments on the ground floor and two on the first floor
• Access via staircase only
• Built in 1998
• Very well-maintained building and common areas
• Attractive low-density residential setting
• Clean Title Deed available — ready for immediate transfer

🏠 Internal Layout & Living Spaces
This apartment stands out for its exceptionally generous proportions — a rare feature com-pared to most modern apartments.
• Internal area of approximately 154 sqm
• Bright and expansive open-plan living and sitting area with fireplace
• Multiple seating and layout possibilities ideal for entertaining and family living
• Separate large kitchen with extensive work surfaces, quality wooden cabinetry, and addi-tional dining/sitting space
• Four comfortable bedrooms with fitted wardrobes
• Spacious master bedroom with en-suite shower
• Main family bathroom plus additional guest WC
• Wide hallway creating excellent separation between living and sleeping areas
• Pleasant natural light throughout the property
• 17 sqm covered verandas with open neighborhood views
The apartment offers a warm family atmosphere together with practical everyday function-ality.

✨ Advantages & Special Features
✓ Exceptionally spacious interior areas rarely found today
✓ Prime family-oriented residential location
✓ Central petrol heating
✓ Split-unit air conditioning in all rooms
✓ Fireplace in living area
✓ Solar water heating system
✓ Fully furnished and equipped with quality electrical appliances
✓ Large independent kitchen with breakfast/dining area
✓ Solid older-build construction quality
✓ Covered verandas with open outlook
✓ Excellent storage capacity with extensive wardrobes and cabinetry
✓ Ideal combination of comfort, size, and location
✓ Strong long-term investment potential due to size and strategic location

💼 Ideal For
• Large families seeking comfortable living spaces
• Buyers who appreciate spacious older-build apartments with solid construction quality
• Professionals needing additional rooms for home office or guest use
• Investors targeting strong rental demand in a prime central location
• Buyers looking for a property near schools, parks, and key city amenities

🌿 Spacious Family Living in One of Nicosia’s Most De-sirable Areas
A rare opportunity to acquire a generously sized 4-bedroom apartment in the prestigious ar-ea of Platy Aglantzia. Offering spacious interiors, functional family-oriented layout, excel-lent natural light, and proximity to Athalassa Park and key city amenities, this property combines comfort, practicality, and long-term value in one of Nicosia’s most established residential neighborhoods.

🌿 Spacious Family Living in One of Nicosia’s Most De-sirable Areas
A rare opportunity to acquire a generously sized 4-bedroom apartment in the prestigious ar-ea of Platy Aglantzia. Offering spacious interiors, functional family-oriented layout, excel-lent natural light, and proximity to Athalassa Park and key city amenities, this property combines comfort, practicality, and long-term value in one of Nicosia’s most established residential neighborhoods.

Ευρύχωρο Διαμέρισμα 4 Υπνοδωματίων στην Πλατύ Αγλαντζιά
Κοντά στο Δάσος Αθαλάσσας & τη Γαλλοκυπριακή Σχολή
📐 154 τ.μ. Εσωτερικοί Χώροι | 17 τ.μ. Καλυμμένες Βεράντες

📍 Εξαιρετική Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές της Πλατύ Αγλαντζιάς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και εξαιρετική συνδεσιμότητα.
• Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού
• Μόλις λίγα λεπτά από το Mall of Cyprus και το IKEA
• Κοντά σε νοσοκομεία, υπεραγορές, σχολεία, πανεπιστήμια, καφετέριες και εστιατόρια
• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας
• Πολύ κοντά στο Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας — τον μεγαλύτερο πνεύμονα πρασίνου της Λευκωσίας, ιδανικό για περπάτημα, ποδηλασία και αθλητικές δραστηριότητες
• Κοντά στη Γαλλοκυπριακή Σχολή και άλλα αξιόλογα εκπαιδευτικά ιδρύματα
Ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν άνεση, ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε όλα.

🏢 Χαρακτηριστικά Πολυκατοικίας
• Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε μικρή πολυκατοικία μόλις 4 διαμερισμάτων
• Δύο διαμερίσματα στο ισόγειο και δύο στον πρώτο όροφο
• Πρόσβαση μέσω σκάλας
• Έτος κατασκευής 1998
• Πολύ καλά συντηρημένη οικοδομή και κοινόχρηστοι χώροι
• Ήσυχη και χαμηλής πυκνότητας οικιστική περιοχή
• Καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας — άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση

🏠 Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους εξαιρετικά μεγάλους εσωτερικούς του χώρους — χαρακτηριστικό που σπανίζει στις νεότερες κατασκευές.
• Εσωτερικό εμβαδόν περίπου 154 τ.μ.
• Μεγάλος και φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και καθιστικού με τζάκι
• Πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης για άνετη οικογενειακή ζωή και φιλοξενία
• Ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και επιπλέον χώρο καθημερινής τραπεζαρίας
• Τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες
• Κυρίως υπνοδωμάτιο με en-suite ντους
• Κεντρικό οικογενειακό μπάνιο και επιπλέον ξενώνας WC
• Μεγάλος διάδρομος που προσφέρει ιδιωτικότητα μεταξύ των χώρων ημέρας και νύχτας
• Άριστος φυσικός φωτισμός σε όλους τους χώρους
• 17 τ.μ. καλυμμένες βεράντες με ευχάριστη ανοιχτή θέα
Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα λειτουργική και ιδανική για οικογενειακή χρήση.

✨ Πλεονεκτήματα & Επιπρόσθετα Χαρακτηριστικά
✓ Εξαιρετικά μεγάλοι εσωτερικοί χώροι — σπάνιο χαρακτηριστικό για σύγχρονα δεδομένα
✓ Προνομιακή οικογενειακή τοποθεσία
✓ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
✓ Κλιματιστικά split-unit σε όλους τους χώρους
✓ Τζάκι στο καθιστικό
✓ Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού
✓ Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές
✓ Μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο καθημερινής τραπεζαρίας
✓ Στιβαρή κατασκευή παλαιότερης ποιότητας
✓ Καλυμμένες βεράντες με ανοιχτή θέα
✓ Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και εντοιχισμένες ντουλάπες
✓ Ιδανικός συνδυασμός άνεσης, μεγάλων χώρων και εξαιρετικής τοποθεσίας
✓ Πολύ καλές προοπτικές επένδυσης λόγω μεγέθους και τοποθεσίας

💼 Ιδανικό Για
• Μεγάλες οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους διαβίωσης
• Αγοραστές που εκτιμούν την ποιότητα και τους μεγάλους χώρους παλαιότερων κατασκευών
• Επαγγελματίες που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενία
• Επενδυτές που στοχεύουν σε υψηλή ζήτηση ενοικίασης σε κεντρική περιοχή
• Αγοραστές που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα και βασικές υπηρεσίες

🌿 Άνετη Οικογενειακή Κατοικία σε Μία από τις Καλύτερες Περιοχές της Λευκωσίας
Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ιδιαίτερα ευρύχωρου διαμερίσματος 4 υπνοδωματίων στην περιζήτητη περιοχή της Πλατύ Αγλαντζιάς. Με μεγάλους εσωτερικούς χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση, άριστο φυσικό φωτισμό και προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Δάσος Αθαλάσσας και όλες τις βασικές υπηρεσίες, το ακίνητο αυτό συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα και διαχρονική αξία.